老年公寓普遍存在着那些问题呢？接下来请跟随小编一起来了解一下吧。

1.老年人公寓的建设供不应求

在国外一些发达国家，居住在公寓和养老机构的老年人约占老年人总数的5%。以中国为例，60岁以上的老年人有71.1万人，占城市总人口的24.9%。如果住公休和养老机构的老人占总人口的3%，按比例分析，70多万老人中有近2万会住公寓和养老机构，但目前只有7000多张床位。

2.老年公寓布局不合理

目前，老年公寓和养老机构的建设尚未纳入每个城市的总体规划，缺乏基于我国老年人特点和需求的科学合理的建设规划。所以，虽然环境和物质条件都很好，但有些老年公寓位置远离社会和亲友。交通不便；有些人住在高密度、活动空间小的高楼里，给老年人的生活和社交活动带来不便。

3.老年人公寓的价格偏高

有的老年公寓环境优美，设施齐全，服务好，但租金价格较高，有的月租价格高达2000-3000元，很多老年人不得不看淡大海。比如，86.3%选择老年公寓的老人希望每月费用不超过1000元。

2000年的调查显示，50岁以上的常住居民中，有60%以上表示愿意在近期或未来入住老年公寓，但他们能承受的均价为860元；老年人入住公寓和养老机构的可接受价格为400-500元。由此可见，老年公寓的档次和价格应该适合中低收入老年人的承受能力。

4.部分老年公寓、养老机构老化，设施不全

一般来说，设施齐全、环境优美、服务周到的老年公寓并不多。而福利院、养老院等一些单位和个人出资的养老机构，环境、条件和服务较差，无法达到为老年人提供安全感和幸福感的目的。

5.政府和社会对老年人住房建设的重视和支持不够

老年人公寓和养老机构存在资金投入不足、管理不善等问题。